Vente studio 28 m² Arles (13104) 91.000 €

Situé dans le quartier recherché de la Roquette à Arles, cet appartement de 28 m², en rez-de-chaussée, dans un immeuble ancien de 3 étages, offre un fort potentiel, aussi bien pour un investissement locatif annuel ou courte durée, que pour une activité commerciale/professionnel.
A proximité directe des commerces, des transports et des quais du Rhône. Ce bien se compose :
- Un espace de vie lumineux avec baie vitrée SP10, anti effraction, assurant également une isolation thermique et phonique.
- D'une porte d'entrée blindée
- D’un espace séparé par une verrière, (pièce à vivre et coin nuit )
- D’une cuisine équipée plaque chauffante, hotte
- D’une salle d'eau avec douche et meuble à tiroirs sous lavabo
- D’un wc séparés.
L’appartement est équipé d’une clim réversible, garantissant un confort optimal été comme hiver. Et une meilleure maitrise des charges énergétiques
Autre point fort, la toiture de l'immeuble a été entièrement refaite il y a 3 ans
Ce bien représente une opportunité intéressante dans un quartier vivant et prisé du centre historique d’Arles et offrant plusieurs scénarios de rentabilité et un excellent potentiel de valorisation patrimoniale.
DPE fait le 09/06/2026.