Vente appartement 2 pièces 34,20 m² Argenteuil (95100) 127.000 €

Agréable appartement de 34 m² situé rue de Seine 95100 Argenteuil, dans le secteur recherché de la Basilique en plein centre-ville à proximité des commerces (Intermarché, boulevard Héloïse) et des transports : arrêt de bus à 100m et gare à 10 min à pied.

L’appartement est situé en rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble de 5 étages, au sein d’une résidence calme et sécurisée, implantée dans une impasse, offrant un environnement sans nuisances sonores. Voisinage calme et en grande majorité propriétaires occupants.

Les atouts du bien :

* Surface : 34 m²
* bien entretenu aucun travaux à prévoir
* Rez-de-chaussée surélevé sur cour
* Chauffage au gaz collectif avec répartiteur donc avec relevé individuel (vous ne payez que ce que vous consommez)
compteurs d’eau répartiteurs individuels en cours d’installation
* Fenêtres en pvc et volets récemment remplacés
* Résidence calme et bien entretenue
* Possibilité de stationnement (dans et autour de la résidence)
* Proche des commerces, écoles et transports en commun
* Quartier recherché, à proximité de la Basilique d’Argenteuil en plein centre-ville.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Bien détenu depuis plus de 20 ans loué sans interruption (à 800€ ces dernières années).

Charge de copropriété environ 120 à 150€/mois.
Taxe foncière : 900€
Dpe rendez-vous en cours d’établissement était E et suite rénovation fenêtres et divers répartiteurs eau et électricité passera sûrement D.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.