Vente appartement 3 pièces 57 m² Argenteuil (95100) 210.000 €

Dans un environnement calme, au sein d’une copropriété neuve, végétalisée et à taille humaine de 40 lots, découvrez ce très bel appartement 3 pièces de 57 m², livré en 2020 et encore couvert par la garantie décennale.

Situé au 1er étage d’un immeuble de seulement deux étages, ce bien séduit par sa luminosité et son agencement optimisé.

Il se compose de :

• Une entrée avec grand placard
• Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée
• Deux chambres avec rangements
• Une salle de bain avec baignoire et double vasque
• Wc séparés
Vous profiterez également d’un balcon de 2,38 m², idéal pour un extérieur facile à entretenir.

Prestations de qualité :

• Norme RT 2012 (excellente isolation thermique et phonique)
• Chauffage individuel au gaz
• Fibre optique
• DPE : C
• Une place de parking XL en sous-sol sécurisé (possibilité voiture + motos)

Résidence sécurisée :

• Double accès par codes + interphone
• Copropriété bien entretenue et végétalisée
• Syndic participatif encadré (faibles charges et gestion impliquée), aucune procédure en cours.

Localisation idéale :

• École maternelle et élémentaire des 4 Vents au pied de l’immeuble
• Bus au pied de la résidence (gare accessible en moins de 10 minutes)
• Commerces de proximité, dont Picard, accessibles à pied

Informations complémentaires :

• Charges de copropriété : 100 €/mois (eau froide, entretien, espaces verts)
• Taxe foncière : 1280 €.

N’hésitez pas à me contacter via la messagerie Leboncoin pour tout complément d’information ou pour planifier une visite, je ne manquerai pas de vous rappeler.

Agences s’abstenir impérativement.