Vente appartement 4 pièces 77 m² Argenteuil (95100) 195.000 €

Bel appartement de 77 m², entièrement rénové situé au 9ᵉ étage d'une résidence de standing sécurisée avec gardien.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et la vue dégagée exceptionnelle, offrant un véritable spectacle au quotidien, notamment au coucher du soleil.
L'appartement se compose d'un séjour spacieux et lumineux de 16,72 m², ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux.
Vous disposerez également de 3 chambres confortables, d'une salle de bain fonctionnelle ainsi que de plusieurs espaces de rangement.
Un balcon de 6,6 m² vient compléter ce bien, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
La résidence offre un cadre de vie sécurisé et agréable avec ascenseur, digicode, interphone et présence d'un gardien.
Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles, transport, facilitant votre quotidien.
Un parking souterrain sécurisé est inclus.
Aucun travaux à prévoir.
Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif
Une opportunité à ne pas manquer.

La présente annonce vise 3 lots situés dans une copropriété de 681 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel).

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Surface : 77 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 681
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2022

Consommation énergie primaire : 182 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)