Vente appartement 5 pièces 132 m² Argenteuil (95100) 449.900 €

Situé en plein centre d'Argenteuil (Mairie), à proximité de la gare (St-Lazare en 10 min) des écoles et des commerces, venez découvrir cet appartement qui se vit comme une maison !
Par l'entrée principale historique et entièrement privative de cette maison de maître, vous accéderez à un espace partiellement décloisonné composé de :
- Une vaste entrée distribuant les différentes pièces de vie et donnant accès au second étage en souplex
- Un très grand double séjour avec parquet point de Hongrie et moulure, très lumineux de part sa double exposition
- Une cuisine équipée de plus de 15 m2 avec ilôt central
- Une grande salle de bain de plus de 9m2 avec baignoire, double vasque, wc et grands rangements.

Par un escalier contemporain parfaitement intégré vous accéderez en sous-sol semi enterré (grandes fenêtres + une porte fenêtre) à :
- Une première chambre de 15,6 m2 avec dressing et accès à une petite terrasse privative ainsi qu'une sortie autonome / 1 fenêtre + 1 porte-fenêtre
- Un grand espace palier à usage de bureau
- Une seconde chambre très lumineuse de 15,8 m2 avec placards intégrés / 2 fenêtres
- Une troisième chambre de 10 m2 avec placard intégré / 1 fenêtre
- Une salle d'eau récemment entièrement rénovée avec wc, VMC et fenêtre.

Pour compléter ce bien à l'âme d'antan et au confort d'aujourd'hui, vous disposerez de :
- Une grande terrasse permettant les déjeuners/dîners familiaux et amicaux orientée Sud
- Un jardin d'agrément adaptable aux usages de chacun (portique, salon de jardin...)
- Un très grand garage de 50m2 permettant d'envisager un aménagement partiel en plus de place de stockage et de parking.
- Une place de stationnement privative.

Faibles charges de copropriété (3 appartements & syndic bénévole), pas de travaux prévus, la chaudière neuve de juillet 2022, toiture entièrement refaite en juillet 2024.

DPE : E. GES : E
Vente longue possible.
Agences s'abstenir, je ne signerai aucun mandat, merci.