Vente appartement 2 pièces 21 m² Arcueil (94110) 149.000 €

Agréable T2 mansardé en plein centre d'Arcueil rue Cauchy à mi-chemin entre la mairie et l'église Saint-Denis dans un très joli immeuble Art Nouveau en briques claires et meulière.
5e et dernier étage sans ascenseur, traversant est /ouest, très lumineux, 32 m2 au sol et 21 m2 Carrez.
Une pièce à vivre avec cuisine aménagée, une chambre, une salle de douche, un cabinet de toilette. Aucune place perdue.
Très bien isolé par l'intérieur et par la toiture refaite en 2024. DPE D.
Immeuble bien tenu avec jardin partagé. Syndic parisien efficace.
Bien relié à Paris entre RER Laplace (à 600m, 8 mn a pied) et RER Arcueil Cachan, future station ligne 15 du Grand Paris (à 900m, 12 mn) à 18 mn de Denfert en Vélib par la piste cyclable/promenade des aqueducs. 13 mn de la Cite Universitaire internationale et 21 mn pour Montparnasse.
Se loue très facilement à des étudiants ou jeunes salariés seuls ou en couple.
Loyer actuel 790 charges comprises (meublé) libre fin juin.
Vendu avec tout le mobilier et l'équipement, prêt à emménager.
Charges 80€ mois, Taxe foncière 670

Visites à tout moment en semaine ou week-end.

N'hésitez pas à me contacter si vous avez des questions.