Vente appartement 4 pièces 82 m² Arcueil (94110) 450.000 €

Penthouse 4 pièces au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble très récent.
A 1200m du nouveau métro 15 (Arcueil-Cachan) et du REB B LAPLACE.
2mn de l’autoroute du soleil A6
DPE B, label de construction HPE, certificat RT 2012, achevé en 2016. Érigé sur une surface cadastrale de 147 m², l'immeuble contient 4 plateaux (sous-sol, rez-de-chaussée, R+1 et R+2) de 80 m² chacun, soit 320 m², ainsi qu'un jardin attenant de 50 m².
Le penthouse est le deuxième et dernier logement de l'immeuble.
Pompe à chaleur DAIKIN à haute efficience assurant l'eau chaude et l'alimentation de tous les radiateurs et sèche-serviettes. Offre des vues panoramiques et dégagées sur tout le Val-de-Marne avec triple exposition Nord, Ouest et Est.
Le penthouse est composé de 4 chambres : deux chambres avec baie vitrée donnant sur la rue, et deux chambres avec baie vitrée dont une avec terrasse de 4 m² donnant sur le jardin intérieur. Il est équipé d'une très grande cuisine familiale ainsi que d'une grande salle de bains contenant douche, lavabo, WC et sèche-serviettes avec alimentation pour machine à laver, ainsi que d'un deuxième WC indépendant avec lavabo.
Desserte par les transports en commun : de nombreux bus, le RER B et le nouvel arrêt du métro 15 (en cours de livraison). Emplacement très dynamique et à forte densité de population et de concentration de grandes institutions. À une minute de marche de la résidence « Les Irlandais » (plus de 407 logements). À 1 km du centre commercial La Vache Noire (5 millions de visiteurs par an). À 1,7 km du premier hôpital d'Europe de lutte contre le cancer, Gustave-Roussy. À moins de 2 km de Paris, à côté de la sortie d'autoroute A6. À 5 minutes de la Caisse des Dépôts et Consignations, du Technocentre de la Société Orange (+ 5 000 salariés), du centre technique du Ministère de la Défense et de la filiale du groupe Veolia. Actuellement occupé par nous-mêmes, sans bail empêchant l’habitation par le nouvel acquéreur. Possibilité d'acheter en plus : un duplex entre le rez-de-chaussée et le 1er étage, deux places de parking, un sous-sol de 80 m² accessible depuis le hall d'entrée avec un accès direct au jardin via escalier privatif.
Plans et photos complémentaires sur demande.
Pas de conditions suspensives.
Pas d'agences.