Réf. : G49/2370 / Publié le 24 août 2026
À partir de 3 854 € / mois
Arcachon (33120)
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Voir l'adresse du bien sur une carteNotre appartement est situé en rez de jardin dans une villa arcachonnaise de caractère
constituant une petite copropriété de 3 appartements répartis sur 3 niveaux. Chaque
appartement bénéficie de son entrée indépendante et de son propre jardin. La copropriété est
gérée par un syndic bénévole.
D’une surface de 132 m2, cet appartement qui se vit comme une maison offre de beaux volumes et une distribution idéale : une entrée avec penderie, trois chambres, un vaste salon/séjour agrémenté de magnifiques fenêtres à vitraux d’époque, deux WC avec lave-mains, deux salles d’eau, une grande cuisine séparée entièrement équipée, une buanderie ainsi qu’une véranda exposée plein sud, chauffée et climatisée.
La véranda s’ouvre sur une spacieuse terrasse qui donne sur notre jardin privatif arboré
d’environ 600 m2, sans aucun vis-à-vis. Une cabane de jardin permet le rangement des vélos et outils, complétée par un abri ouvert offrant un espace de stockage supplémentaire.
Entièrement rénové en 2021, l’appartement bénéficie d’une isolation thermique et phonique
de qualité. L’installation électrique a été refaite à neuf, la chaudière gaz remplacée par un
modèle à condensation basse consommation, et la climatisation de la véranda est un modèle
Daikin silencieux et performant. Toutes les huisseries sont en aluminium avec double vitrage,
ce qui a permis d’avoir un DPE de classe C. Le bien est également raccordé à la fibre optique.
Idéalement située en Ville d’Hiver, à proximité immédiate de la basilique du quartier de la
Chapelle et à la lisière de la Ville de Printemps, la villa bénéficie d’un emplacement calme et
privilégié.
Les commerces du quotidien (supermarché, bar-tabac, pharmacie, boucherie) se trouvent à
environ 300 mètres, et la plage est accessible à 350 mètres.
Tout se fait aisément à pied, avec l’hypercentre d’Arcachon accessible en 10 à 12 minutes, et
la gare à 15/20 minutes..
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Vente appartement 5 pièces 132 m² Arcachon (33120)
870.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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