Location appartement 5 pièces 96,52 m² Antony (92160) 1.950 €

Appartement T5 – 4 chambres – Terrasse 14 m² – Parking – Antony.
– T5 de 96,52 m² – 4 chambres – Terrasse 14 m² – Parking.
, dans une résidence récente et calme construite en 2019, bel appartement 5 pièces de 96,52 m², situé au 3ᵉ étage, avec une grande terrasse de 14 m², un balcon et une place de parking privative.
L’appartement
L’appartement se compose de :
● Une entrée
● Un séjour lumineux
● Une cuisine
● 4 chambres
● Une salle de bains avec wc
● Une salle d’eau
● Un wc indépendant
● Un dégagement
● Une grande terrasse de 14 m²
● Un balcon de 1,40 m².

Les volets roulants sont électriques avec commande centralisée.
Stationnement.
● 1 place de parking privative située au 2ᵉ sous-sol
● Parking sécurisé avec accès fermé
● Possibilité de louer une deuxième place de parking
Emplacement
Résidence calme et bien située, à proximité des commerces et des commodités.
RER Fontaine-Michalon : environ 10 minutes à pied.

Loyer :
1 750 € / mois hors charges
200 € / mois de provision sur charges
1.950 € / mois charges comprises.
Pas de frais d’état des lieux.
Location sous dispositif Pinel.
Appartement soumis au dispositif Pinel – zone A bis.
Le logement est soumis aux plafonds de ressources Pinel applicables en 2026, selon la composition du foyer.

Plafonds de ressources 2026 – Zone A bis
● Personne seule : 44 344 €
● Couple : 66 276 €
● Personne seule ou couple avec 1 personne à charge : 86 878 €
● Personne seule ou couple avec 2 personnes à charge : 103 727 €
● Personne seule ou couple avec 3 personnes à charge : 123 415 €
● Personne seule ou couple avec 4 personnes à charge : 138 874 €
● Par personne à charge supplémentaire : + 15 471 €
Les ressources sont appréciées selon le revenu fiscal de référence (RFR) conformément à la réglementation applicable au dispositif Pinel.

Pour un bail conclu en 2026, le RFR pris en compte est en principe celui figurant sur l’avis d’imposition 2025 portant sur les revenus 2024, sous réserve des dispositions permettant de prendre en compte les revenus de l’année précédente lorsqu’ils sont plus favorables.
Informations
● Type : T5
● Surface habitable : 96,52 m²
● Chambres : 4
● Terrasse : 14 m²
● Balcon : 1,40 m²
● Parking : 1 place en sous-sol
● Étage : 3ᵉ
● Construction : 2019
● Dispositif : Pinel – zone A bis
● Bail : 3 ans minimum.
Un appartement familial rare sur le secteur.

Avec ses 4 vraies chambres, ses 96,52 m², sa grande terrasse de 14 m², son balcon et son parking sécurisé en sous-sol, cet appartement est particulièrement adapté à une famille.
Disponible à partir du 1er novembre.