Vente appartement 2 pièces 37 m² Antibes (06600) 219.000 €

Vente de particulier à particulier. Agences s'abstenir.
Aucuns travaux à prévoir.
Idéal premier achat ou investissement locatif.
Quartier des Combes : proche de Sophia Antipolis, centre commercial et accès autoroute A8.

Découvrez le potentiel de cet appartement grâce à nos suggestions de décoration virtuelle intégrées à l'annonce. Ces visuels vous permettent d'imaginer une autre ambiance sans avoir à engager de travaux de rénovation.

Situé au 4ème et dernier étage, cet appartement de 37 m² bénéficie d'une vue dégagée et sans vis-à-vis. Il dispose d'une terrasse de 6,3 m² équipée d'une prise électrique.
L'entrée avec rangement dessert une pièce de vie avec séjour équipé d'une climatisation réversible et une cuisine aménagée, une chambre avec placard, ainsi qu'une salle de bain avec wc, sèche serviette électrique et évacuation lave-linge.

Le bien s'accompagne d'un double box (en enfilade) de 25 m².

La plupart des meubles et électroménagers pourront être laissés sur place, au besoin
Aucun travaux à prévoir.

Résidence de 134 lots construite en 2012. Aucune procédure en cours. Le bâtiment, situé à l'écart de la route, offre un cadre très calme. Il est équipé d'un ascenseur avec accès PMR, d'un système de vidéosurveillance par caméras, d'un visiophone bientôt pilotable par smartphone, ainsi que de panneaux solaires dont les revenus de revente EDF bénéficient aux copropriétaires.

L'appartement offre un accès immédiat à l'autoroute A8. Le centre commercial Carrefour est accessible en 1 minute. Les lignes de bus-tramway A et B, gratuites pour les résidents antibois, sont à proximité. SKEMA Business School se trouve à 8 minutes en voiture, le Port Vauban à 12 minutes et le Vieil Antibes à 14 minutes.

Charges de copropriété : 110€/mois incluant eau froide, entretien des parties communes et de l'ascenseur, caméras de surveillance
- Consommation électrique annuelle moyenne : 740 €
- Taxe foncière : 850 €/an
- DPE C