Vente appartement 3 pièces 60 m² Antibes (06600) 425.000 €

Comme une maison avec jardin privé - plage à 10 min à pied ! – Antibes - 425 000 €
– T3 d'angle de 60 m² en rez-de-jardin
– Place de stationnement privative numérotée incluse, au sein de la résidence sécurisée.
+ Garage fermé en option – prix négociable (39 000 €)

L'appartement est situé dans un secteur résidentiel calme, proche des commerces. La plage est à environ 10 min à pied, avec des bus directs vers le centre d'Antibes et Nice. La gare est à 15 min à pied, le centre d'Antibes à 20 min à pied.

Dans une résidence privée, sécurisée, avec piscine et parfaitement entretenue, découvrez ce superbe appartement d'angle de 60 m², entièrement rénové, offrant un véritable esprit maison grâce à ces prés de 150 m² d'espaces extérieurs privatifs.

Baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse d'environ 25 m², prolongée par un magnifique jardin privatif arboré de 123 m², idéal pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les amoureux des animaux.

La cuisine ouverte, entièrement repensée autour d'un grand îlot central, a été conçue par un chef privé. Fonctionnelle et conviviale, elle offre des équipements de qualité, un grand réfrigérateur et de nombreux rangements optimisés.

L'espace nuit comprend :

2 chambres confortables
Une salle d'eau contemporaine récemment rénovée
Un wc indépendant.

L'appartement bénéficie d'un excellent confort toute l'année grâce à une pompe à chaleur collective réversible (chauffage et climatisation inclus dans les charges).

Les atouts :
- Appartement d'angle, très calme
- Jardin privatif de 123 m²
- Terrasse de 25 m²
- Exposition Sud-Ouest
- Résidence sécurisée avec piscine
- Place de stationnement privative numérotée dans la résidence sécurisée (accès par portail automatique).
- Grand cabanon de jardin
- Ascenseur
- Commerces, bus, gare et accès routiers à proximité
- Hôpital accessible en quelques minutes

Un garage fermé en sous-sol est proposé en option au prix de 39 000 €, idéal pour un stationnement sécurisé ou un espace de stockage supplémentaire.

Charges de copropriété : environ 200 €/mois (incluant chauffage, climatisation, entretien des espaces verts, piscine et parties communes).

Taxe foncière : 1 368 €/an.

Un bien rare sur le secteur, offrant le confort d'une maison avec les avantages d'un appartement.

Agences et professionnels de l'immobilier : merci de s'abstenir.

Je serai ravie de répondre à vos questions et d'organiser une visite. Premier contact par message ou e-mail.

Annonce réservée aux particuliers. Merci aux agences de respecter ce choix!