Location meublée appartement 2 pièces 38 m² Annemasse (74100) 1.250 €

Découvrez ce superbe appartement niché au dernier étage, au centre-ville d’Annemasse. Fraîchement rénové et équipé de manière moderne, il offre un cadre de vie lumineux et confortable, idéal pour les frontaliers seuls ou en couple.

Disponibilité : 9 novembre 2026.

Cuisine et Salle à Manger :
- Cuisine moderne avec nombreux rangements : plaque de cuisson et hotte, micro-ondes, four, réfrigérateur, lave-vaisselle et tous les ustensiles nécessaires.
- Table à manger avec 4 chaises, et vaisselle incluse

Salon : Canapé convertible, télévision, enceinte Alexa et rangements

Chambre : Lit double, tables de chevet avec lampes, armoires encastrées, miroir, couette, oreillers et linge de lit.

Salle de bain :
- Douche italienne, lave-linge et sèche-linge
- Wc séparés.

Entrée : penderie et rangements, aspirateur, fer et planche à repasser.

Loyer et charges :
Loyer : 1. 250 euros dont 150 euros de charges
Dépôt de garantie : 2.200 euros.

Les modalités de chauffage sont les suivantes :
Chauffage central au fioul
Production d’eau chaude centralisée au fioul

Le bien est situé à proximité des points d’intérêts suivants
- Tram Annemasse-Genève : 9 minutes à pied (arrêt Parc Montessuit)
- Gare de Annemasse : 15 minutes à pied
- Centre-ville : 6 minutes à pied
- Centre aquatique : 3 minutes à pied
- Monoprix ou Carrefour City : 8 minutes à pied.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.050 et 1.480 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F