Location meublée appartement 3 pièces 80 m² Annemasse (74100) 1.900 €

Appartement meublé lumineux – 80 m² – Annemasse centre

Disponible à partir de début juillet 2026
Location longue durée

À louer, bel appartement meublé de 80 m² situé au 6ᵉ étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée, en plein centre d’Annemasse (zone de rencontre).

Appartement idéal pour une famille ou un couple.

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### Description du bien

Appartement très lumineux comprenant une grande pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte, entièrement équipée et récemment rénovée (lave-vaisselle, réfrigérateur, micro-ondes, four, nombreux rangements).

Le séjour donne accès à un balcon de 10 m² exposé Sud-Est, offrant une belle vue dégagée sur les montagnes.

- Salle de bain et wc séparés
- Buanderie avec espace de rangement
- Fenêtres neuves avec double vitrage

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### ️ Côté nuit

- Chambre parentale : 13 m² avec grand placard intégré, côté rue
- Chambre 2 : 10 m² avec placard intégré, côté rue – idéale pour un enfant ou un bureau

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### Emplacement

À proximité immédiate de toutes commodités : commerces, pharmacie, restaurants…

Transports :
- Gare d’Annemasse à 10 minutes à pied
- Tram 17 à 10 minutes à pied (à 1 minute à pied d’ici fin 2026)

🅿️ Plusieurs parkings disponibles à la location dans le secteur.

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### ️ Équipements & charges

- Chauffage électrique
- Ballon d’eau chaude
- Fibre disponible

Loyer : 1750 €/mois + 150 € de charges
️ À prévoir en supplément : électricité + eau froide (environ 100 €/mois)

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### Informations complémentaires

Photos supplémentaires disponibles sur demande.

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### Conditions de location

- Contrat CDI requis
- 3 dernières fiches de salaire
- Dernier avis d’imposition
- Pièce d’identité
- Revenu du ménage : min 5700 €/mois
- Dépôt de garantie : 2 mois hors charges

**Seuls les dossiers complets et correspondants aux critères seront étudiés.