Réf. : F23/2029 / Publié le 13 août 2026
À partir de 1 192 € / mois
Annonce très demandée, beaucoup d’acheteurs s’y intéressent.
Annemasse (74100)
Ce bien est proposé uniquement sur PAP.fr
Vous ne le trouverez sur aucun autre site.
L'appartement climatisé, presque entièrement meublé et l'emplacement recherché sur Annemasse ! À 2 pas du tram et à seulement 10 min à pied de la gare SNCF (l'accès rapide à Genève / CEVA / Tram 17).
Venez découvrir ce magnifique T3 de 66.14 m² à hyper centre-ville, au pied de Poste, commerces, restaurants et supermarché et du parc Montessuit, au calme, dans une résidence sécurisée. Peut-être exploiter aussi en surface commercial, médical ou bureaux. Accès facile pour les handicapés.
Avec la vue dégagée, au 4ᵉ étage (sur 5), hall d'entrée avec grande armoire, belle cuisine équipée (lave-vaisselle, four, vitro céramique, frigo et hotte) ouverte sur pièce de vie, 2 chambres avec plusieurs armoires miroitées inclus dans le prix de vente (grande capacité de rangement), 1 Salle de bains avec baignoire, wc et meubles de rangement, le revêtement de sol récemment rénové, une grande baie vitrée teinté sur toute la longueur de l'appartement (très belle luminosité).
La climatisation/chauffage individuel réversible alimenté par une pompe à chaleur collectif (récemment rénové, totalement payé, compris dans les charges), double parking sécurisé au 2e sous-sol, double grands ascenseurs (dont un privé), digicode, interphone. Nombre de lots de la copropriété : 28. Charges de copropriété : 180 euros par mois (l'eau froide inclus).
L'appartement peut être vendu sans double parking au prix net vendeur 244.000.- EUR.
Il ne faut juste pas ignorer le fait, que pour la revente éventuelle de l'appartement dans le future, le double parking qui complète le bien immobilier c'est toujours un très bon argument de vente.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE : 177, soit C. Taxes foncières est de 1357 EUR.
Pas de travaux à prévoir. À visiter sans tarder ! Bien rare à la vente !
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Vente appartement 3 pièces 66,14 m² Annemasse (74100)
269.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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