Réf. : G55/2489 / Publié le 05 octobre 2026
À partir de 1 304 € / mois
Annecy (74000)
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Appartement T4 situé 2 rue Germain Perréard 74960 Cran-Gévrier 2ème étage avec balcon.
Surface : 73 m2 de l’année 1969 orienté sud, libre de suite. Gaz de ville.
2 chambres de un peu plus de 10 m2 + une chambre de 10 m2 qui peut faire office de salon.
Un séjour de 15 m2 avec balcon de 7 m2 + cuisine séparée de 10 m2 + sdb de 4 m2 + cave de 6 m2.
Placard intégré dans toutes les chambres ainsi que le couloir.
Façade de l'immeuble refait en 2014.
Chauffage collectif, chaudière refait à neuf en 2019.
Estimation des charges 2800 € / an, chauffage compris.
L’électricité a été reprise en 2014 et les fenêtres sont en PVC avec double vitrage, changé en 2015.
Suite à diagnostique énergétique, appartement évalué D.
Appartement très bien entretenu
Commerces et arrêt de bus au pied de l'immeuble.
école Maternelle accessible en moins de 5 min à pied.
15 min, à pied, du centre ville d’Annecy.
possibilité de louer des places de parking voiture à proximité (environ 70€ / mois .)
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Vente appartement 4 pièces 73 m² Annecy (74000)
290.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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