Vente appartement 5 pièces 108 m² Annecy (74000) 850.000 €

Attique de 108 m² avec 40 m² de terrasses, vues lac & montagnes, prestations haut de gamme, 15' à pied du centre-ville

Grande pièce de vie avec baies vitrées et accès direct à la terrasse principale.
Cuisine Hue sur mesure, entièrement équipée, finitions premium.
Suite parentale avec salle de douche privative et rangements sur mesure.
2 chambres supplémentaires avec placards.
1 bureau séparé, idéal télétravail.
2 WC, dont un WC japonais.
Nombreux aménagements sur mesure dans tout l’appartement.

Terrasses & extérieurs:
40 m² de terrasses exposées Est – Nord-Ouest.
Grand store électrique de 6 mètres sur la terrasse principale.
Mostiquaires installés sur 6 ouvertures sur 8 (amovibles si souhaité).

Vues dégagées : lac, montagnes, vieille ville, cathédrale, château.
15 minutes à pied du centre ville et gare d'Annecy.
Accès très proche autoroute Annecy Centre.
Environnement très calme.

Prestations & matériaux:
Parquet haut de gamme, collé, dans les chambres et le bureau.
Carrelage 60×60 dans toutes les autres pièces.
Chambre parentale sur mesure.
Cuisine sur mesure, électroménager premium.
Isolation phonique exceptionnelle : aucun mur mitoyen, sauf une petite portion dans l’espace TV.
Menuiseries contemporaines, finitions soignées.

Stationnement:
Deux garages fermés en sous-sol, côte à côte.
Accès sécurisé.

Résidence:
Construction 2023.
Ascenseur, local vélos.

Transition & disponibilité:
Possibilité d’organiser une vente avec délai de libération (Mars 2027), en cohérence avec la livraison de notre nouveau logement.

Prix: 850.000 €

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