Vente appartement 6 pièces 127 m² Annecy (74000) 720.000 €

Découvrez cet appartement spacieux de 127 m² sur deux niveaux, face au lac, à deux pas de la vieille ville d'Annecy, situé dans le quartier prisé au bord du lac, à proximité immédiate de l'hôtel Le Pelican (****). Avec ses six pièces, il offre un cadre de vie idéal pour les familles.

Au 1er étage : entrée avec wc, 3 chambres avec 3 salles d'eau et 3 wc, grand séjour/salle à manger avec belle vue lac, cuisine semi-ouverte sur une agréable terrasse de 27m² pour profiter des moments de détente en plein air.

Au rez-de-chaussée de l'immeuble avec 2 entrées indépendantes et communiquant avec le reste de l'appartement au 1er étage, vous apprécierez une chambre avec une salle de bain avec wc.

En annexe, dans la cour, un garage fermé à proximité immédiate de l'une des entrées indépendantes avec stationnement possible devant.

La proximité des transports en commun est un atout majeur, avec la station de bus Piscine Marquisats à seulement 160 m et la station Trésum à 210 m. Les commodités ne sont pas en reste : retrouvez des supermarchés à 760 m, des restaurants variés dans un rayon proche, une plage municipale à 750 m ainsi que le parc Quai de la Tournette à 280 m, parfait pour des balades en famille. Les établissements scolaires, y compris une école primaire et un collège, se situent à quelques minutes à pied, facilitant les trajets quotidiens. Un club de plongée et la société des régates à voile d'Annecy (S.R.V.A) sont à proximité immédiate.

Ce bien rare est une occasion à ne pas manquer pour allier confort de vie et qualité environnementale.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement familial à Annecy.