Location appartement 4 pièces 71 m² Angoulême (16000) 900 €

T4 Duplex 71 m2 . 3 chambres. Garage fermé. Vue panoramique.

Quartier Victor Hugo – Angoulême
Garage fermé ~15 m² + 2 caves privatives
Disponible le 20 octobre 2026.
Bel appartement T4 en duplex, lumineux et calme, avec superbe vue panoramique, idéalement situé dans le quartier Victor Hugo.

Emplacement pratique :
Leclerc à 7 min à pied
Lycée Marguerite de Valois à 4 min à pied
Commerces et transports à proximité.

⭐ Les + du logement :
• 3 chambres dont 1 avec dressing inintégrét une autre en mezzanine avec nombreux rangements
• Séjour lumineux
• Cuisine équipée (four, induction, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle)
• Salle de bain avec emplacement machine à laver + wc séparés
• Garage fermé d’environ 15 m² + 1 place de parking
• 2 caves privatives d’environ 3 m² chacune
• Environnement calme et lumineux.

Loyer : 800 € + 100 € de charges = 900 € charges comprises.

Les charges comprennent notamment l’eau, l’entretien annuel de la chaudière, la taxe des ordures ménagères, l’entretien des parties communes et le passage d’une femme de ménage 1 fois par semaine.
️ Le locataire devra uniquement souscrire son contrat de chauffage.

Dépôt de garantie : 800 €.
Disponible à partir du 26 octobre 2026
DPE : C – GES : C.

Visites sur demande. Merci de me contacter en précisant votre situation et vos disponibilités.