Location meublée appartement 3 pièces 57 m² Angoulême (16000) 620 €

Grand appartement T2bis meublé, en plein centre-ville d’Angoulême, à proximité immédiate de la rue Hergé immédiatement disponible à la location. Idéal pour un/des étudiants ou une installation sur Angoulême.

Visites possibles sur place ou en visio, envoi d'une vidéo de visite possible par Whatsapp.

Situé au 2e étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, l’appartement est très lumineux (exposé Sud - Sud/Est), calme et très bien insonorisé, avec vue sur une fresque depuis le salon et les remparts depuis la chambre.

Surface : 57 m²

Composition :

• Grande pièce de vie lumineuse avec canapé convertible, climatiseur mobile, espace bureau, rangement et TV
• Cuisine équipée séparée : four, plaques électriques, micro-ondes, machine à café, bouilloire, vaisselle, rangements, table et chaises de bar
• Grande chambre avec lit king-size (oreillers, couettes et parures fournies), matelas à mémoire de forme, penderie, ventilateur
• Salle de bain avec baignoire, machine à laver et rangements
• Wc séparés
• Hall avec placard et rangements.

Appartement peu énergivore :
• Double vitrage
• Chauffage gaz avec chaudière neuve (changée en 2025)

Proche de toutes commodités : commerces, restaurants et supérettes à moins de 100 m. Arrêt de bus Lille à 20 m.
Fibre disponible dans la résidence.

Loyer : 540 € (+ 80 € de charges : copropriété, entretien des communs, ascenseur, ordures ménagères)

À prévoir en supplément :
• Eau
• Gaz
• Électricité
• Internet.

(prévoir environ 80 €, variable selon consommation)

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charge
Caution solidaire demandée pour les étudiants.

Idéal pour un couple, étudiant, jeune actif ou personne travaillant en centre-ville.

Colocation possible et sous-location possible pour les événements angoumoisins (Festival du Film français, circuit des remparts, festival de la BD, Gastronomades...)

Le stationnement est possible à l'année à proximité avec abonnement GESTA (secteur préfecture pour 100 € annuel).

English spoken.