Location meublée studio 20 m² Angoulême (16000) 410 €

Situé au Petit Fresquet/Ma Campagne, il se trouve dans une résidence récente et très bien entretenue. La pièce principale, particulièrement lumineuse, est entièrement meublée avec un canapé-lit BZ et s’ouvre par une grande baie vitrée sur une agréable terrasse en rez-de-jardin privative, close et sans entretien, idéale pour se détendre.

Le studio dispose de tout le confort nécessaire avec une cuisine équipée comprenant une machine à laver, un micro-ondes, des plaques de cuisson et un réfrigérateur. Un espace de travail avec un bureau et sa chaise a également été aménagé, ainsi qu'un salon de jardin en métal sur la terrasse pour profiter de l'extérieur. La salle d'eau dispose d'une douche, d'un wc et d'un meuble vasque avec miroir.

Le logement bénéficie par ailleurs d'une bonne isolation avec un DPE classe C.

La localisation est un véritable atout au quotidien pour un étudiant du LISA ou du lycée Charles-de-Coulomb. Les établissements sont tout proches : comptez seulement 3 minutes en voiture, 5 minutes en bus avec l'arrêt au pied de la résidence, ou 7 minutes à vélo. Les commerces de proximité et le centre-ville sont également faciles et rapides d'accès via la rocade. Pour faciliter le quotidien, la résidence met à disposition un local à vélos entièrement sécurisé ainsi qu'une place de parking privée attitrée. Le logement est disponible immédiatement. Le loyer est de 410 € charges comprises, ce qui inclut les charges de copropriété et l'eau froide. L'électricité et internet restent à la charge du locataire. Nous accueillons avec plaisir les étudiants disposant d'un garant solvable, qu'il s'agisse d'un garant physique ou de la garantie Visale. Pour les profils professionnels, des revenus stables équivalents à au moins trois fois le montant du loyer sont demandés. Si ce cadre de vie correspond à vos attentes, nous vous invitons à nous envoyer un message pour vous présenter brièvement en précisant la situation du locataire, le type de garant ou de revenus, ainsi que la date d'entrée souhaitée. Une vidéo de visite complète du studio est disponible sur demande après ce premier contact.