Vente appartement 2 pièces 63,21 m² Anglet (64600) 320.000 €

Grand T2 avec terrasse plein soleil de 33 m² – 63,21 m² Carrez – Anglet.

Superbe T2 de 63,21 m² (loi Carrez) en rez-de-jardin, situé à Anglet ( av du parnasse), dans un environnement calme et recherché, à seulement 10 minutes de l’océan et quelques minutes de Bayonne et Biarritz.

L’appartement offre de beaux volumes, une belle luminosité et un confort de vie rare sur le secteur.
Il se compose d’un séjour spacieux de 24 m², d’une cuisine de 11 m², d’une chambre de 10 m², ainsi que d’une salle de bain fonctionnelle. Chaque pièce bénéficie de volumes confortables et d’une circulation agréable.

La pièce de vie s’ouvre sur une grande terrasse de 33 m², exposée plein soleil toute la journée, véritable prolongement du logement. Elle dispose d’une douche extérieure ainsi que d’un store banne motorisé, permettant de profiter pleinement de l’espace extérieur en toute saison.

L’appartement bénéficie d’un double accès rare et très pratique :
* entrée principale
* accès direct par la terrasse sécurisée
* accès via le parking.

Un vrai confort de vie au quotidien, avec une circulation fluide et sécurisée.
Un kit alarme est déjà installé, pouvant être activé par le futur propriétaire.

Autres atouts :
* Grande cave de 6 m²
* Parking
* Garage à vélo
* Nombreux rangements
* Loggia
* Aucun travaux à prévoir
* Copropriété calme et bien entretenue
* DPE OK
* Taxe foncière : 930 € / an.

Ce bien est un grand T2 rare sur Anglet, offrant une véritable qualité de vie entre intérieur et extérieur, dans un cadre calme, lumineux et proche de tout.