Location appartement 36,50 m² Angers (49000) 590 €

T1 bis de 36,5 m² – Angers – Toujours disponible –
>> Visites prévues le samedi 10 octobre 2026 < <

> Appartement non meublé de 36,5 m², situé au 2e étage d’un ensemble résidentiel, très lumineux et orienté plein est.
Il bénéficie d’un environnement calme, arboré et végétalisé, à proximité immédiate du centre d’Angers.

Le logement :
L’appartement comprend :

- Une kitchenette équipée de plaques de cuisson neuves, d’un évier et de placards ;
- Une pièce de vie lumineuse, organisée en deux volumes facilement aménageables selon vos besoins et envies ;
- Une salle de bains avec baignoire, lavabo et sèche serviettes ;
- Des wc séparés, avec un ballon d’eau chaude de grande capacité et une évacuation prévue pour l’installation d’un lave-linge.

L’emplacement :
- Bus : arrêt Tardat à proximité immédiate lignes 8, 11 et ligne scolaire 155 du réseau irigo ;
- Tramway ligne C : terminus à proximité immédiate, place du Ralliement à 20 min en tramway ;
- Piste cyclable : situé le long de l’axe cyclable sécurisé irigovélo GO 5, permettant de rallier les bords de Loire par Sainte-Gemmes-sur-Loire en 12 min ;
- Gare SNCF : à 15 min à vélo ;
- Autoroute A87 : à 5 min en voiture.

- Commerces : Intermarché hyper Angers situé au 172 rue de Létanduère, à 2 min en voiture ;
- Équipements : centre culturel Jean Vilar et piscine, à environ 15 min à pied.

Les charges :
Eau : à la charge du locataire ;
Électricité : à la charge du locataire.

Les suppléments :
- Un environnement résidentiel, calme et verdoyant, en lisière du centre-ville, tout en restant facilement connecté au territoire angevin et à ses principaux pôles.
- Une place de stationnement extérieure privative.

Le dossier a monté avant visite :
Pour le candidat locataire :
- Pièce d’identité en cours de validité ;
- Contrat de travail ou attestation de l’employeur ;
- 3 derniers bulletins de salaire ;
- Dernier ou avant-dernier avis d’imposition ;
- 3 dernières quittances de loyer ou, à défaut, un justificatif de domicile.

En cas de garant ou de caution solidaire :
- Pièce d’identité ;
- Justificatif de domicile ;
- Justificatif de situation professionnelle ;
- Dernier ou avant-dernier avis d’imposition ;
- 3 derniers bulletins de salaire ou justificatifs de ressources.


"Prévoir un dossier pour la visite, vous pouvez le partager en amont via le compte Pap/Dossierfacile"


Dans l'attente de votre retour, je vous souhaite une excellente journée.