Réf. : G46/1639 / Publié le 03 août 2026
À partir de 1.644 € / mois
Angers (49000)
Voir l'adresse du bien sur une carteAppartement de 85 m², situé à Angers, place du Lycée, un quartier calme et recherché, qui propose de nombreux commerces de proximités, à moins de 5 minutes à pied de l'hyper centre.
Appartement de caractère ( parquets bois et pierres apparentes, hauts plafonds), traversant, très lumineux et sans vis-à-vis, au 3ème étage d'une petite copropriété ( 6 copropriétaires), avec une superbe vue dégagée des 2 cotés.
Il se compose d'un séjour-salon de 30 m², d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, de 2 grandes chambres, dont une avec dressing, une salle de bains, wc séparé, de nombreux espaces de rangements et placards, plus une grande cave (18m²).
Appartement en parfait état, chauffe-eau et VMC neufs, volets roulants et radiateurs électriques récents, triple vitrage, pas de travaux à prévoir.
Charge copro environ 100 euros/ mois, électricité en moyenne 130/140 euros par mois sur 2023 à 2025.
Agences merci de ne pas me contacter.
A propos de la copropriété :
- Pas de procédure en cours , pas de travaux prévus.
- Nombre de lots : 6
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2026
DPE ( bilan énergétique ) : 245 Kwh/m²/an (classement D)
GES (émission de gaz à effet de serre) : 10 kgCO²/m²/an ( classement B).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Vente appartement 3 pièces 85 m² Angers (49000)
330.000 €
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