Location meublée appartement 3 pièces 78 m² Angers (49000) 1.040 €

T3 de 78 m² intégralement meublé et équipé + balcon et cave. Résidence Jeanne d'Arc (accessibilité par Avenue Montaigne/Rue de la Rame), dans une résidence sécurisée avec gardien et bien entretenue. Appartement très lumineux, vue imprenable sur Angers.
Place de parking privative dans le garage en sous-sol du bâtiment.

Loyer mensuel de 1040 € toutes charges incluses (eau froide, eau chaude, chauffage collectif au sol, électricité, ordures ménagères, entretien des communs) soit 520 € par chambre.
Bail de colocation solidaire avec garants ; sous-location possible si déclarée pour les stages/expatriation.
Éligible aux APL

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Sur l'appartement
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Au 11ème étage avec ascenseurs

1 entrée spacieuse avec grands placards équipés
2 chambres de 12 m² chacune équipée lit + bureau + chaise + armoire et luminaires
1 séjour de 23 m² + cuisine ouverte de 10 m² avec bar. La cuisine comprend de nombreux rangements, un dégagement faisant office de placard, un grand réfrigérateur + congélateur, lave-vaisselle, plaques vitrocéramiques, four, micro-ondes et nombreux éléments de vaisselle
1 Buanderie avec Lave-Linge et rangements
Salle de bain + wc séparé

+ 1 Balcon 2 m²
+ 1 cave de 4 m²
+ Place de parking privative en R-1

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Sur les espaces communs
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Appartement situé dans une résidence sécurisée avec gardien
Entretien des espaces communs quotidien
L'espace vert entre les deux immeubles est géré et entretenu par la copropriété
Interphone
4 ascenseurs dont 1 monte charge
Local à vélo
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A proximité
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Centre-ville
Jardin du Mail
Conservatoire
Parc de Bellefontaine
Plusieurs commerces de proximité (boulangeries, supérettes...)
Espace Anjou
Les Folies angevines
Transports à proximité : Ligne 2, 7, 11, E23, E24 à deux pas + Tramway B arrêt conservatoire, ligne directe vers le campus de Bellebeille / Essca / ISTOM
Gare Angers-Maître Ecole

* Dossier Locataire *
- Pièce d'identité en cours de validité
- 3 derniers bulletins de salaires (alternants ou salariés)
- Avis d'attribution de bourse (étudiants boursiers)
- Certificat de scolarité
- Justificatifs de domicile de moins de 3 mois

* Dossier Garant *
- Pièce d'identité en cours de validité
- Contrat de travail (salarié) ou toute pièce justifiant de l'activité professionnelle
- 3 derniers bulletins de salaires (salariés)
- Dernier avis d'imposition
- Justificatifs de domicile de moins de 3 mois