Location meublée appartement 6 pièces 103,97 m² Angers (49000) 2.000 €

Triplex 5 chambres – Hyper centre Angers – Gare à pied – Calme

Passage des Arènes – 49100 Angers
Rare à la location : charmant appartement triplex entièrement meublé et équipé, situé en centre-ville d’Angers, dans une petite copropriété calme au fond d’une impasse proche gare.
Avec ses 104 m² Carrez (120 m² au sol), ce logement lumineux et parfaitement agencé est idéal pour une famille recherchant confort, espace et emplacement premium.

Disponible : 25/07/2026

Les atouts du bien :
• Grande pièce de vie lumineuse de 30 m²
• 5 chambres meublées
• 3 salles d’eau / 3 wc
• Appartement entièrement équipé
• Petite copropriété calme
• Hyper centre + gare à pied
• Buanderie équipée
• Possibilité de louer une place de stationnement en supplément
Emplacement idéal – Tout à pied : Tramway lignes A et C : 4 min / Gare SNCF : 8 min / Commerces : 1 min

Description détaillée
Niveau 1
• Belle pièce de vie très lumineuse
• Cuisine entièrement équipée : réfrigérateur/congélateur, plaque induction, four, micro-ondes, lave-vaisselle, machine à café, bouilloire, vaisselle complète
• 1 chambre de 13 m² avec salle d’eau privative et wc

Niveau 2
• 3 chambres meublées d’environ 11 m²
• 1 salle d’eau
• 1 wc indépendant

Niveau 3
• 1 Grande chambre de 20 m² au sol
• Salle d’eau
• wc
• Buanderie équipée

Informations complémentaires
• Chauffage électrique individuel et Eau chaude individuelle électrique
Surface
• 104 m² Carrez
• 120 m² au sol

Conditions de location
• Loyer : 2 000 € charges comprises
• Charges : 50 €/mois (incluant eau froide + taxe d’ordures ménagères)
• Dépôt de garantie : 3900 €
• Garantie Visale ou garant demandé

Dossier locataire à prévoir
Pour chaque locataire :
• Pièce d’identité
• Avis d’imposition
• 3 derniers bulletins de salaire
• Attestation employeur
• Justificatif de domicile

Merci de vous présenter dès le premier message (situation, nombre de personnes, activité, garanties…)

Diagnostic réalisé le 08/10/2021
• DPE : D
• GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie :
entre 1 970 € et 2 710 € / an (base 2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.