Réf. : G39/3722 / Publié le 30 juillet 2026
À partir de 896 € / mois
Annonce très demandée, beaucoup d’acheteurs s’y intéressent.
Angers (49000)
Voir la commune sur une carteAppartement T2 idéalement situé, près du CHU ( 7 minutes en tramway qui est à 400m de l'appartement) à proximité ligne de bus
Tous commerces à 300m à 500m (pharmacie, boulangerie, supérette, restaurant, école).
Résidence récente de 2011 en bon état.
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Avec ses 53.6 m2, il offre une entrée avec placard et toilettes indépendantes , une grande pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur salon , une chambre de 12 m2 (très lumineux), une salle de bain avec lavabo et douche, une terrasse de 7 m2 accessible par la chambre ou pièce de vie. (Possibilité de créer une 2e petite chambre).
Tous les rideaux sont électriques.
Un parking extérieur dans une cour privée complète l'équipement+ parking extérieur public à coté si 2 -ème voiture
Exposé Nord Ouest, permettant d'en profiter pleinement toute l'année.
Chauffage électrique individuel complété par panneau photovoltaïque sur la copropriété pour chauffage eau.
DPE classé D + Diagnostic électrique + Attestation loi Carrez effectués le 09/04/2026.
Charges (copropriété, eau chaude, eau froide) 1578 € / an selon consommation eau soit 131 / mois.
lot de 33 appartements
L'appartement est libre de locataire .
Prix 179000 € négociable
Prochaines visites les 31 juillet , 1 aout et 2 aout
Agence s'abstenir
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Vente appartement 2 pièces 54 m² Angers (49000)
179.000 €
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Appeler le propriétaire : 01 40 56 35 45
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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