Réf. : G28/0765 / Publié le 02 juillet 2026
Annonce très demandée, beaucoup d’acheteurs s’y intéressent.
Angers (49000)
Voir la commune sur une carte Voir la visite virtuelle Studio 20 m² meublé – bien agencé – balcon
Studio avec balcon, 2e étage sur 4, ascenseur, stationnement sécurisé
Libre d'occupant à partir de juillet 2026.
Ce studio meublé en bon état est situé Rue des Ponts-de-Cé, proche de l'ESA et de l'UCO, dans une résidence services calme, sécurisée et bien équipée : gardien, laverie, salle de sport, salle de travail.
Le logement propose :
- une entrée avec placard
- une salle d'eau avec wc
- une pièce de vie lumineuse avec kitchenette
- un balcon.
Baie coulissante et volet électrique refaits en sept 2025
Orientation Nord-Ouest : pas de surchauffe en été
Date de réalisation du diagnostic : 26/03/2026
Année de construction : 1997
Surface Loi Carrez : 20.37 m²
Performance énergétique : C
Emission GES : A
Consommation énergie primaire : 178 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 93 kWh/m²/an
Estimation coûts annuels énergie : entre 420 € et 620 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Taxe foncière 2025 : 733 €
Copropriété de 172 lots
Pas de procédure en cours.
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Nous avons réalisé l'estimation du prix de vente de ce bien de manière indépendante et impartiale.
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Ce bien est proposé uniquement sur PAP.fr
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Appeler le propriétaire : 01 40 56 35 45
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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