Réf. : G40/2944 / Publié le 15 octobre 2026
À partir de 321 € / mois
Annonce très demandée, beaucoup d’acheteurs s’y intéressent.
Angers (49000)
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Idéalement situé en plein cœur d'Angers, à seulement 50 mètres de la place Lafayette et du tramway, ainsi qu'à 100 mètres de la gare.
Ce studio de 35 m² offre un cadre de vie pratique et sécurisé au sein d'une résidence Services Séniors recherchée. Situé au 1er étage sur 2 d'une petite copropriété parfaitement entretenue, le logement se compose : • d'un espace de vie lumineux, • d'un coin cuisine aménagé, • d'une salle d'eau fonctionnelle équipée d'une douche, d'une vasque et de wc.
La résidence propose un environnement serein et sécurisé grâce à : • la présence d'un gardien 24h/24 (alarme reliée au gardien depuis l'appart.) • une salle de repas conviviale, • un espace télévision, jeux et lecture, • deux ascenseurs facilitant les déplacements, • une cave privative complétant les prestations. Idéal pour investisseur, très recherché, rendement assuré, qualité des locataires. Charges Copro 385€/mois (Gardien, Chauffage, Eau, équipements collectifs, Assurance).
Loyer avec Charges locatives comprises 820€ /mois Un emplacement exceptionnel, des services adaptés et un confort au quotidien : ce studio constitue une opportunité rare en hyper-centre d'Angers, idéale pour un investissement ou une résidence principale.
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Vente studio 35 m² Angers (49000)
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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