Réf. : G39/3722 / 16 juin 2026
Angers (49000)
Voir la commune sur une carteAppartement T2 idéalement situé, près du CHU ( 7 minutes en tramway qui est à 400m de l'appartement) à proximité ligne de bus
Tous commerces à 300m à 500m (pharmacie, boulangerie, supérette, restaurant, école).
Résidence récente de 2011 en bon état.
Avec ses 53.6 m2, il offre une entrée avec placard et toilettes indépendantes , une grande pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur salon , une chambre de 12 m2 (très lumineux), une salle de bain avec lavabo et douche, une terrasse de 7 m2 accessible par la chambre ou pièce de vie. (Possibilité de créer une 2e petite chambre).
Tous les rideaux sont électriques.
Un parking extérieur dans une cour privée complète l'équipement
Exposé Nord Ouest, permettant d'en profiter pleinement toute l'année.
Chauffage électrique individuel complété par panneau photovoltaïque sur la copropriété pour chauffage eau.
DPE classé D + Diagnostic électrique + Attestation loi Carrez effectués le 09/04/2026.
Impôts fonciers +- 1200 € / an.
Charges (copropriété, eau chaude, eau froide) 1578 € / an selon consommation eau soit 131 / mois.
L'appartement est libre de locataire depuis le 15/06/2026
Agence s'abstenir
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Appeler le propriétaire : 01 40 56 35 45
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
01 40 56 35 45Vous êtes intéressé ? Contactez PAP
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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