Vente appartement 2 pièces 44,75 m² Angers (49000) 169.000 €

Appartement récent avec terrasse, parking et borne de recharge électrique, construit en 2015, dont nous sommes les deuxièmes propriétaires.

L'appartement situé au 3e étage sur 4 étage, offre une surface de 44,75 m² et bénéficie d'une agréable terrasse de 11,40 m², suffisamment spacieuse pour accueillir une table de 6 personnes et profiter pleinement des beaux jours.

Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse grâce à une grande baie vitrée sur toute la longueur de l'appartement. L'exposition permet de profiter du soleil de midi jusqu'au coucher du soleil.

L'espace nuit comprend une grande chambre de 13,55 m² avec placard intégré offrant de nombreux rangements, et la possibilité d'installer un bureau ou un dressing supplémentaire.

La cuisine, moderne et fonctionnelle, est entièrement équipée avec plaque de cuisson, hotte, four et lave-vaisselle.

Les prestations comprennent également :
- Une place de parking privative en sous-sol sécurisé avec sa borne de recharge pour véhicule électrique et une prise de courant accessoire.
- Un local vélo commun.
- Un ascenseur.

Résidence récente, calme et bien entretenue. A propos de la copropriété :
- Nombre de lots : 28 lots.
- Charge prévisionnelle annuelle : 1 250 € comprenant notamment l'eau froide, l'entretien des communs et les frais du syndic (Pige immobilier).
- Taxe foncière annuelle : 989 €.

Appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Prix : 169 000€.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Vente de particulier à particulier

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