Réf. : G43/0845 / Publié le 20 août 2026
À partir de 357 € / mois
Andilly (95580)
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Situé au cœur d’Andilly, rue Charles de Gaulle, ce studio de 17 m² constitue une belle opportunité d’investissement locatif.
Le bien est actuellement loué 500 € hors charges par mois, avec 50 € de charges, soit un revenu locatif annuel de 6 000 € hors charges. La rentabilité brute ressort autour de 7,6 % sur la base d’un prix de vente à 79 000 €.
L’appartement bénéficie d’un DPE classé C en consommation énergétique et C en émissions de gaz à effet de serre, un atout important pour sécuriser l’investissement dans la durée.
Description du bien
Ce studio se compose d’une pièce principale fonctionnelle, permettant d’aménager un espace nuit, un coin repas et un espace de vie.
Le logement convient parfaitement à un étudiant, un jeune actif ou une personne seule recherchant un pied-à-terre agréable dans un environnement calme.
- Champ de courses d'Enghien
- Gros Noyer - Saint-Prix
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Vente studio 17 m² Andilly (95580)
79.000 €
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Appeler le propriétaire : 07 68 66 20 71
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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