Réf. : G52/2711 / Publié le 29 octobre 2026
À partir de 790 € / mois
Amiens (80000)
Économisez 10.900 € sur ce logement !
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Grand T3 clé en main de 80 m² - parking en sous-sol, au dernier étage d'une petite résidence sécurisée - Amiens Saint-Pierre
Je propose à la vente cet appartement lumineux, traversant et clé en main, situé dans un environnement calme et recherché du quartier Saint-Pierre. D'une superficie de 80m², il offre de beaux volumes et une distribution agréable :
- une grande pièce de vie d'environ 40 m², lumineuse et conviviale,
- une cuisine aménagée,
- deux chambres,
- une grande salle de bains neuve avec douche,
- WC séparés,
- plusieurs espaces de rangement.
L'appartement, en excellent état et seul sur le palier, est situé au dernier étage d'un petit immeuble de seulement deux étages
Un parking privatif en sous-sol complète ce bien.
Au-delà de son côté très fonctionnel, l’appartement offre une atmosphère particulièrement agréable sous les toits : cuisine et salon mansardés baignés de lumière, chambres lumineuses et espaces chaleureux. En hiver, les poutres et les fenêtres de toit lui donnent un côté cocooning très appréciable. À quelques minutes à pied, le parc Saint-Pierre, les commerces et les Hortillonnages permettent de profiter facilement du quartier au quotidien.
Les atouts
- 80 m² avec une très belle pièce de vie
- Dernier étage
- Un seul appartement sur le palier
- Appartement lumineux et traversant
- Grande salle de bains neuve avec douche
- Excellent état – aucun travaux à prévoir
- Parking privatif en sous-sol
- Petite résidence sécurisée
- Double vitrage et volets roulants
- DPE C / GES B
Il conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif, grâce à son emplacement privilégié et proche du centre-ville, du Parc Saint-Pierre, de la Citadelle et des Hortillonnages, avec commerces et transports à proximité.
Chauffage : individuel électrique.
Charges de copropriété : environ 406 € par trimestre, eau froide comprise.
Taxe foncière : 1800€ par an.
Un appartement rare sur le secteur, qui réunit surface, luminosité, calme, charme du dernier étage et confort d’un parking en sous-sol, tout en restant à quelques minutes à pied du centre et des espaces verts.
Visite possible sur demande.
Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite.
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Vente appartement 3 pièces 80 m² Amiens (80000)
169.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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