Vente appartement 3 pièces 60 m² Ambilly (74100) 235.000 €

Appartement T3 de 60 m² avec balcon, parking et cave – Ambilly.

Situé entre Moillesulaz et Pierre à Bochet, dans un secteur recherché à proximité immédiate de la frontière suisse, cet appartement 3 pièces de 60 m² se trouve au 2ᵉ étage sur 4 d'une copropriété calme.

Il se compose de :
- Un séjour lumineux donnant accès à un balcon sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur le jardin commun
- Deux chambres
- Une cuisine indépendante avec cellier attenant
- Une salle d'eau avec wc.

Le bien dispose également de places de parking privatives ainsi que d'une cave, offrant des espaces de rangement appréciables.

Emplacement idéal :
- Proche écoles
- À proximité du stade municipal et d'un parc
- Arrêt de bus et tram accessibles rapidement
- Accès facile à la douane de Moillesulaz.

Environnement agréable avec jardin commun et cadre sans vis-à-vis.

Appartement à rafraîchir, offrant un beau potentiel de valorisation.

Diagnostic de performance énergétique :
- Classe énergie : D
- Émissions de CO₂ : C.

Idéal pour un premier achat ou un investissement (sous réserve des évolutions réglementaires).

Agences et professionnels de l'immobilier : merci de ne pas me contacter.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter directement.