Réf. : G50/3035 / Publié le 01 septembre 2026
À partir de 671 € / mois
Ambarès-et-Lagrave (33440)
Économisez 9.840 € sur ce logement !
Pas de frais d’agences, profitez des bons plans PAP.
À Ambarès-et-Lagrave, découvrez ce charmant appartement 2 pièces en duplex de 40 m², situé au 1er et dernier étage d’une résidence sécurisée construite en 2012.
Entièrement rénové à neuf en 2025, cet appartement séduit par son agencement fonctionnel, sa belle luminosité et ses prestations soignées. Orienté plein Sud, il bénéficie également d’un balcon d’environ 3 m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie exposée Sud composée d'un salon et d'une salle à manger, ainsi qu’une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque induction, hotte, évier). L'escalier situé dans la pièce de vie mène à l'espace nuit.
À l’étage : une grande chambre avec de nombreux rangements, un dressing indépendant d’environ 3,5 m² et une salle d’eau avec douche.
Il bénéficie notamment de :
- 1 place de parking privative
- Local à vélos
- Fenêtres en pvc double vitrage + volets roulants
- Fibre optique
- Chauffage individuel au gaz par chaudière
- Aucuns travaux à prévoir
- DPE C.
La résidence est sécurisée et dispose d'espaces verts.
L'appartement bénéficie d'un environnement pratique au quotidien :
- Bus TBM au bout de la rue
- Commerces à environ 7 min en voiture
- Écoles, crèche et parcs à proximité.
Informations financières :
- Prix de vente : 150 000 €
- Charges de copropriété : 75 €/mois
- Taxe foncière : 890 €/an
- Aucuns travaux voté ou prévu à ce jour par la copropriété.
Une belle opportunité pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif.
N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
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Vente appartement 2 pièces 40 m² Ambarès-Et-Lagrave (33440)
150.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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