Vente appartement 3 pièces 56 m² Alfortville (94140) 349.000 €

Appartement 3 pièces - 56 m²
Prix (incluant 10 m² de cave et parking).

Alfortville Nord Apollonia - vue Seine - très bon état - parking & cave - calme & lumineux - faibles charges.

Appartement T3 de 56 m² situé au 4ᵉ étage d'un immeuble de 5 étages, à Alfortville Nord dans le quartier des Bords de Seine. Construit en 2000, cet appartement offre un cadre de vie agréable dans une copropriété très bien entretenue et sécurisée.

Cet appartement comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée (25 m2), 2 chambres avec rangements intégrés, 1 salle de bain et 1 toilette séparé, le tout desservi par un couloir ouvert sur la pièce principale. L'espace de vie est lumineux et convivial. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à ses larges baies vitrées donnant sur un balcon, lui-même donnant sur un square municipal avec vue sur la Seine.
- Très bon état général
- Baignoire
- Interphone vidéo et badge
- Balcon
- Accès (PMR) à personne à mobilité réduite
- 1 place de parking en sous-sol
- Cave de 10 m2 au rez-de-chaussé
- Ascenseur (neuf 2024)
- Vidéo surveillance.

L'appartement est situé dans le quartier des Bords de Seine à Alfortville Nord, un environnement verdoyant et agréable.
Commerces, crèches et écoles à proximité.
Piscine a quelques minutes à pied.

L'appartement est très bien agencé et a été entièrement rénové en 2022.
Chauffage électrique individuel.

Charges de copropriété : 1360€ annuels (eau froide, société de ménage, vidéo-surveillance)
Foncier : 1690€
Électricité : 1050€ annuel.

Une opportunité à saisir ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Agences s'abstenir svp.