Vente appartement 3 pièces 75 m² Alfortville (94140) 374.000 €

94140 – ALFORTVILLE – DERNIER ÉTAGE – ASCENSEUR – VUE DÉGAGÉE SUR LA SEINE – SANS VIS À VIS – 3 PIÈCES – BALCON DE 19,3 M² – PARKING.

Situé au dernier étage 5/5 d'une résidence sécurisée récente avec ascenseur, cet appartement est dans un environnement recherché d'Alfortville, à proximité des berges de Seine.

L'appartement développe 68,32 m² loi Carrez et bénéficie d'un extérieur particulièrement agréable de 19,3 m², accessible depuis la pièce de vie et depuis les chambres, avec une belle ouverture sur les alentours et sur la Seine.

La distribution est fonctionnelle avec un séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement aménagée, deux chambres avec rangements intégrés, des toilettes indépendantes avec rangements intégrés, lave main et ainsi qu'une salle d'eau spacieuse avec double vasque, rangements et espace dédié au lave-linge et au sèche-linge, double vitrage et volets électriques dans toutes les pièces, carrelage, porte blindée.

Le bien offre un niveau de confort appréciable au quotidien grâce notamment à la climatisation réversible, aux volets roulants électriques dans l'ensemble de l'appartement, à la fibre optique et à une très bonne performance énergétique (DPE B). La résidence bénéficie d'un chauffage collectif et d'une production d'eau chaude par géothermie.
Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont inclus dans les charges de copropriété qui sont de 266 €/mois.

Le quartier tient ses promesses : berges de Seine et plusieurs espaces verts accessibles à pied, parcs pour enfants,commerces et écoles accessibles sans voiture. Idéal pour les trajets vers Paris : le bus 103 est à 4 minutes, le RER D à 12 minutes, et la ligne 15 du Grand Paris Express à 11 minutes.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Une seconde place de stationnement peut également être proposée en complément.

La taxe foncière 1953 €.

N'hésitez pas à demander des photos et renseignements complémentaires.