Réf. : G35/3070 / Publié le 02 juillet 2026
Annonce très demandée, beaucoup d’acheteurs s’y intéressent.
Alfortville (94140)
Voir l'adresse du bien sur une carteT3 Traversant de 52 m² (loi Carrez), 3ème étage avec ascenseur, dans un immeuble haussmannien dont la façade en pierre a été entièrement ravalée.
Appartement TRAVERSANT (Est/Ouest - lumière toute la journée)
- Séjour lumineux avec grandes fenêtres double vitrage
- 2 chambres avec balconnets et garde-corps en fer forgé
- Cuisine entièrement rénovée et équipée (lave-linge Samsung, four, plan de travail bois)
- Salle de bain avec baignoire
- Cave privative
- Chauffage individuel au gaz - chaudière neuve (2024)
- Charges : 150 €/mois – DPE E (1.490 - 2.060 €/an).
Taxe foncière: 1155/an
Travaux réalisés - tous payés:
- Fenêtres double vitrage (~2010 + 2023)
- Chaudière gaz individuelle neuve (2024)
- Ravalement de façade copropriété
- Réfection caves copropriété ( en cours)
- Porte blindée 3 points (2025).
**Localisation exceptionnelle :
255 Rue Paul Vaillant Couturier, 94140 Alfortville
- RER D à 5 min à pied → Paris Gare de Lyon en 10 min PORTE À PORTE
- Quais de Seine à 5 min à pied
- École, collège, commerces à pied
- Tramway T7, bus RATP
- Paris 13e et Ivry-sur-Seine limitrophes
Copropriété conviviale avec groupe WhatsApp actif.
-possibilité d'achat tout meublé
- Maisons-Alfort-Alfortville
- Le Vert-de-Maisons
- Maisons-Alfort - Stade
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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