Vente appartement 3 pièces 63 m² Alfortville (94140) 273.000 €

À Alfortville, à proximité immédiate du centre-ville et de la mairie, appartement traversant de 63 m² situé dans une rue très calme, avec commerces, écoles et transports accessibles à pied.

Le bien se compose d’un séjour, de deux chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains, de WC séparés, d’un dressing et d’une cave privative saine de 5 m².

L’appartement bénéficie d’un parquet en chêne massif dans le séjour, les deux chambres, l’entrée et les dégagements, apportant du cachet et une belle cohérence à l’ensemble des pièces de vie. Situé en rez-de-chaussée surélevé, il donne exclusivement sur un jardinet arboré, sans vis-à-vis direct et sans exposition sur rue.

Toutes les ouvertures sont équipées de double vitrage anti-effraction. La copropriété a bénéficié d’un ravalement avec isolation thermique par l’extérieur en 2021.

Le logement affiche un DPE C, un vrai atout pour le confort et la maîtrise des dépenses énergétiques. Les charges sont d’environ 270 € par mois et comprennent le chauffage collectif, l’eau chaude, l’eau froide et l’entretien des parties communes.

Transports : RER D à environ 10 minutes à pied, métro ligne 8 à environ 15 minutes. Appartement sain et fonctionnel, à personnaliser selon ses goûts.
Photos sur demande. Merci aux agences de ne pas me contacter.