Vente appartement 5 pièces 90 m² Alfortville (94140) 455.000 €

Alfortville (94140) – Duplex d’exception – Dernier étage – Vue dégagée sur Paris – Calme absolu

Au cœur d’un environnement résidentiel recherché, à l’abri de toute agitation tout en restant à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités, ce duplex rare incarne un art de vivre élégant et familial.

Situé au dernier étage d’une copropriété intimiste parfaitement entretenue, ce bien séduit dès l’entrée par sa luminosité traversante, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations.

Le premier niveau dévoile :
Une entrée avec rangements intégrés,
Un vaste espace de réception baigné de lumière, composé d’un double séjour et d’une salle à manger (possibilité d’aménager une quatrième chambre),
Une cuisine ouverte contemporaine, parfaitement équipée, agrémentée d’une cave à vin,
Une salle de bains avec WC et espace buanderie.

À l’étage :
Un espace nuit parfaitement agencé comprenant trois chambres, dont une élégante chambre avec loggia exposée ouest,
Un dressing,
Une seconde salle de bains avec WC.

L’ensemble bénéficie d’une vue dégagée sans vis-à-vis, offrant un agréable aperçu sur Paris, dans un cadre pavillonnaire paisible et verdoyant.

Un cadre de vie privilégié :
À quelques pas des établissements scolaires, crèches, équipements culturels et sportifs,
Commerces de qualité et marché de proximité,
Vie de quartier conviviale et dynamique,
Accès rapide aux transports (métro ligne 8, RER – Gare de Lyon en un arrêt).

Prestations complémentaires :
Place de stationnement en sous-sol avec accès par ascenseur,
Local vélo sécurisé,
Charges maîtrisées (200 €/mois, eau incluse),
Parties communes récemment rénovées,
Fibre optique et système de vidéosurveillance.

Un bien rare et confidentiel, alliant élégance, confort et sérénité, destiné à une clientèle en quête d’un lieu de vie d’exception aux portes de Paris