Location meublée appartement 2 pièces 52 m² Aix-Les-Bains (73100) 1.140 €

Location meublée à l'année : T2 Spacieux, lumineux et décoré avec goût !

2 Pièces – 4ème étage – Ascenseur
51.68 m² – 2 personnes - Exposition Est
- Entrée (parquet – peinture) : placards de rangement, interphone.
- Pièce principale (parquet - peinture) :
canapé 2 places (rapido convertible 140x190cm), fauteuil, 2 petites tables gigognes, télévision écran plat, table, 4 chaises, meuble buffet.
- Cuisine ouverte (lino – peinture et faïence) : meubles hauts et bas, évier 1 bac avec égouttoir, plaque 3 feux vitrocéramique, four, hotte, grand réfrigérateur avec un compartiment congélateur, lave-vaisselle, cafetière, bouilloire, grille-pain, micro-ondes, meuble de rangement noir, vaisselle et ustensiles divers.
- Chambre séparée (parquet – peinture et papier-peint) : dressing (étagères/penderie), 2 lits 90x200 cm, 2 tables de chevet, oreillers, couettes.
- Salle d'eau (carrelage – peinture et faïence) : douche, vasque avec meuble de rangement, lave-linge, miroir, porte-serviette, patères, sèche-cheveux.
- wc indépendants (parquet- peinture).
- Balcon : table en fer, 4 chaises.
- Equipements divers : cintres, nécessaires de nettoyage, table et fer à repasser, étendoir à linge, volets roulants manuels.
- Garage privatif n°149 : situé à l’arrière de l’immeuble (La 1.85 x H 1.85 x Lo 4.42)

Equipements et informations complémentaires :
Chauffage collectif de base avec complément de chauffage individuel électrique.
Appartement raccordé à la fibre optique (abonnement individuel à la charge du locataire).
Diagnostic de performance énergétique : D.
Émissions de gaz à effet de serre : B.

Disponibilité :
Disponible à compter du 15 décembre 2026, avec possibilité d'une entrée dès le 1er décembre 2026 à convenir.

Visites :
Visites exclusivement sur rendez-vous les 21 et 22 novembre 2026. N'habitant pas sur place, nous serons présents durant ce week-end afin d'organiser l'ensemble des visites.

Conditions financières
Loyer mensuel hors charges : 975 €.
Provisions mensuelles sur charges : 165 €.
Elles comprennent notamment les charges récupérables de copropriété : chauffage collectif de base, entretien et électricité des parties communes, entretien de l'ascenseur, eau chaude et eau froide, ...
Loyer mensuel charges comprises : 1 140 €.
Dépôt de garantie : 1 950 € (correspondant à deux mois de loyer hors charges).

Modalités de paiement
Périodicité : mensuelle.
Paiement à échoir (d'avance).
Date de paiement : le 1er de chaque mois.