Réf. : G58/2435 / Publié le 26 octobre 2026
À partir de 1 280 € / mois
Aix-les-Bains (73100)
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Au calme et en hauteur, à deux pas du centre d'Aix-les-Bains,
bel appartement de 3 pièces de 72 m² au 7e étage avec ascenseur, dans une résidence prisée, soignée et arborée.
Il se compose d'une pièce de vie de plus de 25 m² à double exposition, baignée de lumière, avec vue panoramique sur la ville et les montagnes, le lac du Bourget se devinant au loin.
Cuisine équipée indépendante donnant sur une terrasse abritée.
Deux chambres : la première avec balcon et penderie, la seconde avec espace de rangement. Salle de bain avec baignoire.
Terrasse + balcon.
Beau parquet.
La copropriété, calme et arborée, offre des prestations rares pour un appartement en ville : une grande piscine extérieure et un court de tennis privatifs, nichés dans un parc paysager.
Quelques places de stationnement sont disponibles juste au pied de l'immeuble.
Cave incluse.
Un garage privatif est proposé en sus.
Appartement proposé dans son jus, à rafraîchir : un fort potentiel de valorisation pour personnaliser le bien selon vos goûts, sans contrainte de structure.
EN BREF
• 72 m² loi Carrez – 3 pièces – 2 chambres
• 7e étage avec ascenseur
• Vue dégagée : ville et montagnes (lac du Bourget au loin)
• Balcon en chambre + terrasse côté séjour
• Piscine + court de tennis privatifs – résidence calme
• Quelques places de stationnement disponibles au pied de l'immeuble
• Cave incluse
• Chauffage collectif
• DPE : classe E
• Charges de copropriété : 4.200 €/an
• Taxe foncière : 1.666 €/an.
• Prix : 275.000 € (+ garage en sus)
Emplacement idéal : commerces à proximité immédiate, gare (Paris en TGV, Genève, Lyon et Annecy à portée), thermes, écoles, casino et le lac du Bourget à quelques minutes.
Agences s'abstenir.
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Vente appartement 3 pièces 72 m² Aix-Les-Bains (73100)
275.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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