Réf. : G49/2572 / Publié le 25 août 2026
À partir de 1 113 € / mois
Aix-les-Bains (73100)
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T2 refait à neuf de 41 m² avec extérieur, parking et cave - À deux pas du Grand Port.
Découvrez cet appartement T2 de 41 m² entièrement rénové.
L'emplacement :
Secteur recherché d'Aix-les-Bains, où tout se fait à pied ! Commerces de proximité (pharmacie, supermarché) et le Grand Port avec ses restaurants et animations à moins de 5 minutes à pied (300m). Petit Port à 1,5 km.
Le bien :
41m² loi Carrez, en rez-de-chaussée, double exposition ouest et sud.
- Une cuisine aménagée neuve (réfrigérateur et lave-vaisselle inclus, emplacements prévus avec arrivées pour four et lave-linge), ouvert sur un séjour lumineux
- Une chambre spacieuse avec parquet
- Une salle d'eau avec douche à l'italienne, sèche serviette soufflant et wc.
- L'isolation de l'appartement a été entièrement refaite lors de la rénovation. Le séjour et la chambre disposent chacun d'une climatisation réversible, pour un confort optimal été comme hiver.
Vous profiterez également d'un extérieur privatif exposé plein sud à aménager selon vos envies : table, salon de jardin, plantes …
En annexe, le bien est vendu avec :
- une place de parking dans une cour fermée et sécurisée
- une cave en sous-sol.
Copropriété :
Bien soumis au statut de la copropriété - 9 lots. Faibles charges. Syndic professionnel en place à compter de septembre. Aucune procédure en cours.
Diagnostics
DPE : C, GES : A (juin 2026)
Coût annuel d'énergie estimé entre 570€ et 840€ (prix moyen sur 2021, 2022, 2023).
Prix : 250 000 €.
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Vente appartement 2 pièces 41 m² Aix-Les-Bains (73100)
250.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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