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Vente appartement 4 pièces 82 m² Aix-Les-Bains (73100) 415.000 €

Réf. : G49/0160 / Publié le 18 août 2026

À partir de 1 835 € / mois

Aix-les-Bains (73100)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 82 m²
  • 5.061 € le m²

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Appartement 4 pièces 82 m²

Idéalement situé entre la ville et le lac à Aix Les Bains
Bel appartement T4 de 82 m², au 1er étage dans une copropriété récente de 2013.
L’appartement est traversant ce qui lui confère une très bonne luminosité en toutes saisons et se compose comme suit :
Côté séjour :
Séjour / Salon avec cuisine entièrement aménagée et équipée qui donne à l’Est sur une terrasse de 35 m² et au Sud sur un balcon de 8 m². Séjour climatisé.
Côté nuit :
3 chambres dont 2 avec placards de qualité aménagés sur mesure
1 salle d’eau
1 WC avec lave mains
1 Dressing et un placard supplémentaire.

Les + de ce bien :
Petite copropriété calme et bien entretenue de 2013.
Au 1er étage sans voisin au-dessus.
Appartement traversant Nord / Sud / Est.
Volets roulants électrique dans toutes les pièces.
Climatisation dans le séjour installée en 2021.
Chauffage individuel gaz.
Balcon équipé d’un store banne dont la toile a été remplacée en 2024.
1 Garage.
1 Cave.
1 Local Vélos.
1 Parking collectif.

Charges de copropriété : 1388 € (2025) incluant l’entretien de la chaudière.
Taxe foncière : 1270 €.



        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G
        GES
        • A
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        • G

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Financement

Estimation   par mois1
  • Montant emprunté
  • Frais de notaire
  • Coût des intérêts

Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.

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