Réf. : G05/1607 / 25 juin 2026
Annonce très demandée, beaucoup d’acheteurs s’y intéressent.
Aix-les-Bains (73100)
Voir l'adresse du bien sur une carteFonctionnel local commercial /studio rénové – Hypercentre Aix-les-Bains.
Agréable et fonctionnel local commercial / studio de 13,57 m², rénové et équipé avec soin, est situé dans un quartier calme en plein centre-ville .
Un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.
Atouts du bien :
Environnement paisible au cœur de la ville
Entièrement meublé et fonctionnel : raccordé à la fibre, espace de travail et d'accueil, coin cuisine équipée et sanitaires.
Faibles charges : 30 € / trimestre (syndic bénévole)
Diagnostics : Classe énergie C (147 kWh/m²/an)
Taxe foncière : 191 € (2025)
Disponibilité immédiate
Usages possibles :
Location saisonnière, activité professionnelle (libérale, bureau, espace de coworking) ou investissement locatif.
Agence S'ABSTENIR - vente EXCLUSIVEMENT entre particuliers à particuliers.
Copropriété : 4 lots – Aucune procédure en cours
Dépenses énergétiques estimées : entre 960 € et 1 000 € / an (référence 2022)
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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