Réf. : G54/0309 / Publié le 22 septembre 2026
À partir de 2 823 € / mois
Aix-en-Provence (13100)
Voir l'adresse du bien sur une carte Voir la visite virtuelleSitué au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence fermée et sécurisée, cet appartement de 118 m² offre un cadre de vie calme et agréable, avec de beaux volumes et de généreux espaces extérieurs.
L’appartement s’ouvre sur une entrée principale qui dessert les différents espaces de vie. Le séjour, lumineux et agréable, bénéficie de deux terrasses attenantes, offrant un véritable prolongement de la pièce de vie vers l’extérieur. L’une de ces terrasses développe environ 70 m² dont 12 m² environ de terrasse couverte, et permet de profiter pleinement des beaux jours.
La vue dégagée sur la Sainte-Victoire constitue un véritable atout.
La cuisine est indépendante, aménagée et dispose elle aussi d’un accès à une terrasse filante attenante. Elle offre ainsi un espace extérieur supplémentaire et pratique au quotidien.
La partie nuit se compose de trois chambres. L’une d’elles bénéficie de sa propre salle d’eau avec wc. Une seconde salle d’eau ainsi qu’un wc indépendant complètent l’ensemble.
L’appartement dispose également de nombreux placards, offrant de bonnes possibilités de rangement.
Le confort est assuré par une climatisation réversible, complétée par un chauffage électrique.
Les fenêtres sont équipées de double vitrage.
La résidence est fermée et sécurisée avec un portail électrique accessible par bip et code, ainsi qu’un interphone.
Le calme de la résidence et les différents espaces extérieurs permettent de profiter d’un cadre de vie agréable.
Pour le stationnement, le bien dispose d’un parking extérieur, d’un box fermé en sous-sol. Ainsi que d’une place supplémentaire de parking en sous-sol en supplément.
Situé dans le quartier de La Duranne, au sud-ouest d’Aix-en-Provence, l’appartement bénéficie d’un environnement résidentiel, calme et agréable.
Le secteur dispose de nombreux commerces et services de proximité, ainsi que d’écoles, de restaurants et d’équipements du quotidien.
Les transports en commun sont facilement accessibles, avec plusieurs lignes de bus desservant le quartier. La situation permet également de rejoindre rapidement les principaux axes routiers, les zones d’activités des Milles avec son Carrefour à 8min et de l’Arbois, ainsi que la gare TGV d’Aix-en-Provence à 8 min et l’aéroport Marseille-Provence à 15 min. Le quartier offre ainsi un bon équilibre entre tranquillité, commodités et facilité d’accès aux différents pôles d’activités et au centre d’Aix-en-Provence.
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Vente appartement 4 pièces 118 m² Aix La Duranne
630.000 €
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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