Réf. : G61/0425 / Publié le 13 novembre 2026
À partir de 1 668 € / mois
Aix-en-Provence (13090)
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Situé dans le quartier recherché de Vasarely / Jas de Bouffan à Aix-en-Provence, au pied du parc Gilbert Vilers, cet appartement de 84,27 m² Carrez offre un cadre de vie paisible, familial et baigné de verdure, au sein d'une résidence calme et entretenue.
Situé au 1er étage avec ascenseur et entièrement rénové avec soin en 2022, ce bien clé en main séduit par ses volumes et son agencement fluide. Il s'ouvre sur une grande pièce de vie de 44 m² réunissant un vaste séjour/salle à manger avec cuisine moderne ouverte (l'ensemble représentant environ 40 m²), ainsi qu'un espace bureau dédié, idéal pour télétravailler en toute quiétude.
L'espace nuit séparé dessert deux chambres de 11 et 13 m², une salle de douche fonctionnelle et des toilettes séparées. De nombreux rangements intégrés viennent parfaire l'ensemble.
Ce bien est complété par une place de stationnement privative, dans un parking fermé et sécurisé.
Les points forts à retenir : • Aucuns travaux à prévoir : une rénovation complète et soignée pour s'installer immédiatement. • Performance énergétique exceptionnelle (DPE B - 92 kWh/m²/an)* • Confort toutes saisons : système de climatisation réversible dans toutes les pièces, fermeture centralisée des volets roulants. • Accessibilité : résidence fermée, interphone, 1er étage avec ascenseur, douche à l'italienne, place de stationnement privative. • Cadre verdoyant et privilégié : un environnement calme au pied du parc Gilbert Vilers, à deux pas des commerces, des écoles, crèches et commodités. Bus direct pour le centre-ville en bas de la résidence (ligne A).
*Date de réalisation du diagnostic : 06/11/2026
À propos de la copropriété : Nombre de lots : 100 Charges prévisionnelles annuelles : 1 680 € Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1 184 € en 2026.
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Vente appartement 4 pièces 84 m² Aix-En-Provence (13080)
359.000 €
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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