Réf. : G58/1095 / Publié le 22 octobre 2026
À partir de 2 082 € / mois
Aix-en-Provence (13080)
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Rez-de-Jardin T3 de 65 m² Aix-en-Provence avec un extérieur, 1 place de stationnement et un garage en option.
Au calme dans la récente et très prisée Résidence La Méniane. En rez-de-jardin offre des prestations haut de gamme, sans aucun travaux.
Le jardin : Un superbe espace d'environ 100 m² entièrement clos, équipé d’un système d'arrosage automatique connecté .Deux terrasses privatives de plus de 15 m² chacune. L'une est abritée et la seconde dispose d’un store banne motorisé, idéal pour vos repas en extérieur à l'abri des regards.
Pièce de vie : Un salon/salle à manger spacieux et lumineux, prolongé par une grande baie vitrée à galandage s'ouvrant totalement sur l'extérieur. La cuisine ouverte de marque Schmidt est entièrement équipée, moderne et conviviale.
Espace nuit : Deux belles chambres lumineuses, bénéficiant toutes deux d'un accès direct aux terrasses. Une salle de bain contemporaine avec baignoire et sèche-serviettes. Un wc indépendant de grande dimension (aux normes PMR / accessibilité handicapé).
Nombreux placards intégrés. Plancher chauffant et rafraîchissant Menuiseries en aluminium double vitrage, volets roulants électriques en aluminium avec commande centralisée.
Une place de parking privative extérieure.
En supplément (Optionnel) : Un box fermé (garage) avec porte automatisée, accessible directement par l'ascenseur, proposé au prix de 35.000 €.
Arrêt de bus à 100 mètres : Proximité immédiate des axes routiers, des écoles et des commerces de quartier.
Taxe foncière : 1.245 € / an (incluant l'appartement, la place de parking et le garage).
Charges de copropriété : Environ 200 € / mois avec régularisation annuelle.
Ce qu'elles comprennent : Le chauffage et la climatisation par le sol, les provisions pour l'eau chaude et l'eau froide, l'eau verte pour l'arrosage du jardin, ainsi que l'entretien de l'ascenseur, des espaces verts et des parties communes.
Pour toute demande de renseignements ou pour obtenir des photos supplémentaires, merci de me contacter.
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Vente appartement 3 pièces 65 m² Aix-En-Provence (13080)
448.500 €
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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