Location appartement 2 pièces 34 m² Aix-En-Provence (13080) 1.027 €

Aix-en-Provence T2 + garage (à 600m de la Rotonde).

• Résidence de standing, livrée en 2000, située Av de Carthage, accès facile autoroute, ou centre-ville (environ 5 minutes à pied).
• Immeuble calme, ascenseur, porte blindée, interphone,
• Appartement de 34 m2 lumineux, sans vis-à-vis, orientation OUEST, et complètement aménagé :
• Vestiaire dans l’entrée,
• Grande penderie dans la chambre,
• Câblé pour la fibre,
• Salle de bains avec baignoire, pare douche, porte serviettes, armoire de toilette,
• Cuisine américaine complètement intégrée avec frigo et congélateur, plaque de cuisson, hotte aspirante, four, lave-vaisselle,
• Meubles de rangement (vaisselle, courses),
• Lave-linge/Sèche-linge dans le dégagement, et rangement,
• Pas de meuble dans la chambre ni le salon contrairement à ce que les photos peuvent laisser croire
• Eau chaude sanitaire et chauffage individuels et électriques.
• Classement D (Consommations énergétiques), B (Emissions de gaz à effet de serre)
• Box fermé en sous-sol (1 voiture + 1 moto, scooter ou vélo, étagères de stockage).

• Libre au plus tard le 1er août 2026.
• Loyer 945€ et 82 € de charges locative de copropriété et ordures ménagères
• Caution demandée de 1 mois de loyer sans charge =945 €
• Visites sur RDV.

Agences s'abstenir.
LOCATAIRE(s ):
• Emploi stable (CDI), avec revenu mensuel de 3000 € mini
• Si étudiant ou revenu insuffisant, caution demandée (Visale si ayant droit), ou garant avec revenu mensuel fixé à 6500€ mini.