Vente appartement 4 pièces 89 m² Aix-En-Provence (13080) 520.000 €

Nous vendons notre appartement familial à Puyricard.

4 pièces/90 m²/3 chambres.

L’appartement est en rez-de-jardin, situé dans une résidence récente et sécurisée de 2021, dans le secteur recherché de Puyricard, à moins de 10 minutes en voiture du centre-ville d’Aix-en-Provence.

Son agencement est fonctionnel, vous apprécierez sa luminosité grâce à son orientation Sud Ouest. La pièce de vie avec cuisine ouverte (environ 43 m²) est baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée et deux portes-fenêtres.

L’espace nuit se compose d’une chambre parentale confortable et de deux autres chambres avec accès direct au jardin, dont l’une dispose de sa propre salle d’eau. Une belle salle de bain avec baignoire et un wc séparés complètent l’ensemble.

Côté extérieur, profitez d’un grand jardin privatif d’environ 141 m² et de deux terrasses bien exposées (sud et ouest), parfaites pour les moments de détente.

La résidence bénéficie d’un environnement agréable et pratique : école maternelle et primaire accessibles à pied (à moins de 750 m), arrêt de bus à proximité, piste cyclable menant directement au centre du village.

Une place de parking sécurisée en sous-sol (box fermé) est inclus. Possibilité d'acquérir une seconde place de parking (box fermé également) en sus.

Charges de copropriété : environ 270 €/mois (incluant l’eau froide).

Nombre de lots dans la copropriété : 17.

Taxe foncière : 1473€/an.

Agences et dossiers non sérieux s'abstenir.