Location meublée appartement 2 pièces 42 m² Aix-En-Provence (13080) 1.030 €

Joli T2 meublé et équipé - CV Aix-en-Provence - 42 m² + garage + balcon.

Disponible le 27/06/2026

Idéalement situé en centre-ville d'Aix-en-Provence, à côté du Grand Théâtre de Provence et des Allées provençales, 5 min à pied de la Rotonde et 5 min à pied de la gare routière.
Accès très rapide à l'autoroute.

4ᵉ étage avec ascenseur, dans résidence calme, avec supermarché et commerces au pied de l'immeuble.

Entrée avec placard
Cuisine toute équipée (hors lave-vaisselle), ouverte sur coins salon et salle à manger.
Coin salon : canapé BZ, fauteuil, table basse, télévision reliée à la fibre.
Coin salle à manger : belle table pour 6 personnes.

Chambre avec 1 lit double en 140 avec rangements (dressing armoire neuf avec penderie / étagères / tiroirs + placard équipé d'une penderie et étagères). Entièrement rénovée.
Salle de bains avec baignoire/douche, meuble lavabo, WC et machine à laver le linge.
Balcon de 8m² qui donne sur jardin arboré, avec table et chaises extérieures.
Exposition Nord-Ouest.
Les 2 pièces de l'appartement accèdent au balcon par des portes fenêtres.
Double vitrage / volets roulants.

Garage box fermé pour 1 voiture en parking sécurisé (caméras) en sous-sol. Box vélo commun.
Pas de colocation – Max 2 personnes.
DPE : catégorie C - Estimation des coûts annuels : entre 540 € et 780 € par an.

Loyer : 980 € + 50 € charges
(Zone soumise à l'encadrement des loyers – Pas de loyer complément de loyer à prévoir).

Les charges comprennent : eau, taxe ordures ménagères et parties communes (nettoyage des parties communes, entretien ascenseur et entretien espaces verts).
Reste à la charge du locataire : électricité dont chauffage électrique
Bail meublé de 12 mois reconductible.
Garanties demandées (pièces justificatives conformes à la réglementation)
Dépôt de garantie (caution encaissée lors de la signature du contrat de location) : 1 500 euros.
De préférence premier contact par sms.
Pas de visite groupée.
Agence s'abstenir impérativement.